相続した土地はどんな活用方法がある?
身近な親族から土地を相続したけれど、どのように活用すればいいのかわからないとお悩みの方もいらっしゃるでしょう。こちらでは、土地の活用方法について紹介しています。
放置するのは避けよう!
相続した土地の活用方法がわからない場合、つい後回しにしてしまい放置してしまう方もいらっしゃいます。しかし、不要だからといっても何もせずに放置するのはおすすめできません。
その理由は、早く相続登記をして名義を変更しないと売却できなかったり、後回しにしてしまったことで登記に必要な資料や費用がかさんでしまうなどトラブルの原因となるからです。相続登記を行っても放置していると、毎年、固定資産税がかかってしまいます。
土地の活用方法
代表的な土地の活用方法は、以下の通りです。
売る
相続した土地が自身にとって不要な場合であっても、欲しいと思う人がいる可能性があります。土地が売却できればお金に換えられるため、相続人が複数人いる場合も公平に分配できるようになります。まずは不動産会社に査定を依頼し、価値があるかを調べましょう。
貸す
土地をそのまま貸すのも一つの方法です。建物などを建てずにただ土地だけを貸し出すのであれば、特別資金も必要なく、すぐに収入が得られます。
建物を建てる
住宅などを建てて住居として活用する方法もあります。もしくは、アパートやマンションなどを建てて居住者を集め、賃貸収入を得るのも一つの方法です。駐車場として活用できる地域であれば、建物を建てるよりも少ない投資額で収入を得られます。
世田谷で相続した土地についてお悩みなら、世田谷にあるセンチュリー21日本管理にご相談ください。センチュリー21日本管理では、相続で得た不動産の活用方法や売却をサポートします。相続された方だけでなく、生前の相続税対策として不要な土地や生産緑地などの売却をお考えの方もご相談ください。世田谷で不動産に関するお悩みを相談したいとお考えなら、センチュリー21日本管理へ。
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会社名 | 日本管理株式会社 |
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住所 | 〒157-0062東京都世田谷区南烏山4丁目11-3高橋玉泉堂ビル3階 |
電話番号(代表) | 03-5969-8455 |
電話番号(お客様用) | 0800-800-1517 |
FAX | 03-5969-8415 |
URL | https://www.c21-jm.co.jp/ |
代表者名 | 代表取締役 小野 勝基 |
設立 | 平成12年9月 |
資本金 | 1000万円 |
営業時間 | 10:00 ~ 19:00 |
定休日 | 水曜日 |
免許番号 | 東京都知事免許(3) 第86079号 |
所属団体 |
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保証協会 | (公社)不動産保証協会 |